對(duì)于廣州樓價(jià)的急升，有房地產(chǎn)專(zhuān)家表示其中已經(jīng)存在一定的泡沫，但從現(xiàn)在情況觀(guān)察，如果沒(méi)有調(diào)控政策出臺(tái)，廣州樓價(jià)今年很難剎車(chē)。
房地產(chǎn)專(zhuān)家韓世同表示，目前廣州樓價(jià)已經(jīng)走到了歷史的高位，市場(chǎng)并不健康。因?yàn)闃莾r(jià)升得過(guò)急過(guò)高，七八成廣州購(gòu)房者已經(jīng)不能承受如此高的一手樓價(jià)。下
半年樓價(jià)的走勢(shì)實(shí)際上還是要取決于政府的態(tài)度、立場(chǎng)以及對(duì)國(guó)六條和穗七條落實(shí)的程度。如果加大土地供應(yīng)的力度和中小戶(hù)型樓盤(pán)供應(yīng)的力度，樓價(jià)是可以得到穩(wěn)定和回落。否則，樓價(jià)仍將上升。
中原地產(chǎn)項(xiàng)目部總經(jīng)理黃韜則表示，今年內(nèi)如果國(guó)家沒(méi)有新的震撼性房地產(chǎn)調(diào)控措施出臺(tái)，廣州樓價(jià)很難剎車(chē)。他說(shuō)，上兩年廣州出讓的地塊項(xiàng)目至今仍未推出市場(chǎng)，今年賣(mài)出的住宅地塊又要兩年后才能供應(yīng)，遠(yuǎn)水解不了近渴。政府部門(mén)只有迅速加大土地供應(yīng)，督促開(kāi)發(fā)商盡快開(kāi)發(fā)樓盤(pán)，增大市場(chǎng)供應(yīng)量，讓市民看到未來(lái)兩年樓價(jià)穩(wěn)定甚至下降的可能性，才能穩(wěn)住急升的樓價(jià)。(黃穎)
