盡管不少人對(duì)房產(chǎn)稅寄予厚望，希望能“挽狂瀾于既倒”。但住建部政策研究中心副主任王玨林表示，房產(chǎn)稅并不能解決目前樓市的困境。

　　王玨林認(rèn)為，房地產(chǎn)市場(chǎng)目前存在的問題不是房地產(chǎn)稅就能解決的，房地產(chǎn)市場(chǎng)要加快法制建設(shè)和管理。房地產(chǎn)稅只能根據(jù)條件成熟后分批推進(jìn)，成熟一個(gè)，批準(zhǔn)一個(gè)。

　　房產(chǎn)稅明年初試點(diǎn)

　  房產(chǎn)稅或于2011年初試點(diǎn)，目前相關(guān)部門在對(duì)《房地產(chǎn)稅暫行條例》進(jìn)行修訂。試點(diǎn)包括上海和重慶。從目前確定的思路，房產(chǎn)稅將按人均面積為起征點(diǎn)。其中，重慶偏重對(duì)高檔房、別墅的征收，存量和增量均包括在內(nèi)。而上海的方案針對(duì)新增一般房地產(chǎn)。