張先生問：我有套房產(chǎn)，在結(jié)婚登記前房款已付清并辦理了房產(chǎn)證，這套房產(chǎn)會(huì)不會(huì)在婚后變?yōu)榉蚱薰灿胸?cái)產(chǎn)？房屋出租或經(jīng)營的租金及費(fèi)用歸誰呢？

　　京華律師事務(wù)所孫濤律師答：根據(jù)《婚姻法》及相關(guān)法律規(guī)定，夫妻婚后取得的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益，應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同所有。婚前張先生取得房產(chǎn)證的房屋為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而房屋婚后出租的收益，屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。(記者 吳旖旎 整理)