張先生問：我有套房產(chǎn)，在結婚登記前房款已付清并辦理了房產(chǎn)證，這套房產(chǎn)會不會在婚后變?yōu)榉蚱薰灿胸敭a(chǎn)？房屋出租或經(jīng)營的租金及費用歸誰呢？

　　京華律師事務所孫濤律師答：根據(jù)《婚姻法》及相關法律規(guī)定，夫妻婚后取得的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益，應當歸夫妻共同所有�；榍皬埾壬�取得房產(chǎn)證的房屋為其個人財產(chǎn)，而房屋婚后出租的收益，屬于夫妻共有財產(chǎn)。(記者 吳旖旎 整理)