南京樓市地方細(xì)則出爐 暫時(shí)限購(gòu)第三套房(2)——中新網(wǎng)

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    南京樓市地方細(xì)則出爐 暫時(shí)限購(gòu)第三套房(2)

    2010年10月13日 13:33 來(lái)源:新華日?qǐng)?bào) 參與互動(dòng)(0)  【字體:↑大 ↓小

      自住改善型住房取消補(bǔ)貼

      南京細(xì)則指出,自2010年10月20日起停止執(zhí)行該市自住改善型購(gòu)房補(bǔ)貼政策。

      按照今年1月初至此次細(xì)則出臺(tái)前實(shí)行的政策,2010年在南京市區(qū)(江南八區(qū)及江寧、浦口、六合三區(qū),不包括高淳、溧水)購(gòu)買(mǎi)首套普通住房的市民,可享受房款總額0.5%的購(gòu)房補(bǔ)貼;在2010年賣(mài)掉南京市區(qū)唯一住房并再買(mǎi)一套普通住房的改善型需求市民,也能享受房款總額0.5%的購(gòu)房補(bǔ)貼;買(mǎi)保障性住房的市民,享受1%的購(gòu)房補(bǔ)貼。

      張輝認(rèn)為,取消購(gòu)房補(bǔ)貼可以理解,因?yàn)楫?dāng)下調(diào)控是一種全方位的出擊,在打擊投資、投機(jī)的同時(shí),難免會(huì)誤傷剛需和改善型需求。

      房?jī)r(jià)3個(gè)月內(nèi)不得調(diào)高

      南京市強(qiáng)調(diào)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管,其中規(guī)定“新建商品住房上市必須明碼標(biāo)價(jià)、‘一套一標(biāo)’;申領(lǐng)預(yù)售許可證必須申報(bào)價(jià)格,申報(bào)價(jià)格3個(gè)月內(nèi)不得調(diào)高,3個(gè)月后需要調(diào)高的必須重新申報(bào)。對(duì)定價(jià)明顯高于周邊房?jī)r(jià)水平的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目要加強(qiáng)土地增值稅清算和稽查!

      張輝分析說(shuō),3個(gè)月內(nèi)不得調(diào)高房?jī)r(jià)的政策思路,與當(dāng)年南京首創(chuàng)的“一房一價(jià)”十分相似,就是希望平抑房?jī)r(jià)。不過(guò)從“一房一價(jià)”的實(shí)施情況來(lái)看,開(kāi)發(fā)商完全可以采取“定高賣(mài)低”的策略對(duì)抗政策。

      孟祥遠(yuǎn)表示,3個(gè)月不能上漲房?jī)r(jià)并未涉及“價(jià)格審核”,這實(shí)質(zhì)上削弱了政策的效力,還可能為相關(guān)部門(mén)提供了“權(quán)力尋租”空間。所以,在具體監(jiān)管過(guò)程中,還有賴(lài)主管部門(mén)更為細(xì)致的把控。(記者 汪曉霞)

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    【編輯:林偉】
     
    直隸巴人的原貼:
    我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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