樓市的“金九”已經(jīng)過半，大幅上升的成交量讓上周樓市再現(xiàn)火爆場面。部分樓盤價格也水漲船高，不到一個月的時間，房價便上漲近一成。

　　上周市場迎來了供應(yīng)高峰，共有22個項目推出新房源，合計4964套，約37.12萬㎡。從成交量看，房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)爆發(fā)狀態(tài)，共計成交6629套房源，成交面積57.44萬㎡，比前一周猛增100.51%。

　　上周開盤項目分布較為廣泛，別墅產(chǎn)品就包括協(xié)信阿卡迪亞、美麗山等；洋房產(chǎn)品則有藍(lán)光十里藍(lán)山、金科陽光小鎮(zhèn)、御城華府等；一般住宅既有龍湖酈江、悠山時光、龍湖U城、恒大城、富力城、雍江藝庭、上品十六、南方玫瑰城等樓盤再次推出的新房源，也有東原D7區(qū)、中渝山頂?shù)绹�賓城等新開盤項目。

　　部分受到市場翹首期待的樓盤，辦卡數(shù)量幾乎達(dá)到了房源的5~8倍，讓日光盤頻頻出現(xiàn)。據(jù)記者了解，美利山53套別墅，東原D7區(qū)的822套普通住宅，東原黃山大道東的190套普通住宅，聚義香城故事的132套普通住宅，開盤當(dāng)天都實現(xiàn)了一桿清。(記者 陳富勇)

　　從成交均價看，上周成交均價為5988.94元/㎡，比前一周減少了6.34元/㎡，降幅為0.11%，成交均價同上周相比基本持平，波動較小。

　　不過記者發(fā)現(xiàn)，部分樓盤還是漲勢明顯。以聚義香城故事為例，8月29日開盤的15號樓，每平方米價格在6000-6400元間，均價約6200元，當(dāng)天被一搶而光。9月18日加推14號樓，價格則在6700-7200元之間，均價達(dá)到6800元。三周時間上漲了600元，漲幅近一成，最后仍被一搶而光。

　　業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，近段時間，市場新增供應(yīng)量猛增，且新推房源銷售較好。隨著更多新房源的入市，“金九”行情將繼續(xù)火熱。