“新國十條”出臺后導致諸多購房人無法從銀行貸款，致使房屋買賣合同無法履行，而房屋中介公司起訴購房人賠償居間中介費，是否具有法律依據(jù)，法院應否支持，成為司法實踐中需要應對的又一新課題。今天上午，東城法院開庭審理了北京美聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司訴被告胡某居間合同糾紛一案。

　　原告訴稱，被告胡某與案外人王某經(jīng)原告提供居間服務，于2010年4月6日簽訂關于北京市崇文區(qū)東花市南里三區(qū)2號樓一套房屋的《房屋買賣居間合同》，合同約定，被告應當支付原告居間服務費，并簽訂《傭金確認書》。至起訴之日止，被告由于無法辦理銀行貸款，不能按約履行《房屋買賣居間合同》，拖欠原告居間服務費41900元。原告認為，被告的行為構成違約，根據(jù)合同約定，被告還應支付相應的遲延履行違約金。故原告訴至法院，請求判令被告支付原告居間服務費41900元，遲延履行違約金截至2010年6月7日止921.80元，并承擔本案訴訟費。目前，此案正在審理中。(通訊員 代凈)