“房產(chǎn)稅2012年開征”尚難確定

　　有消息稱已確定展開試點，財政部專家稱需管理部門正式發(fā)布

　　近日有消息稱，在財政部近日舉行的地方稅專題工作研討會上，相關(guān)人士表示，作為地方稅改革一部分的房產(chǎn)稅將推遲至2012年在部分試點城市實施。對此，財政部科研所的多位專家都表示未曾聽聞這一消息。

　　此前有媒體報道稱，在財政部近日舉行的地方稅專題工作研討會上，有關(guān)人士透露房產(chǎn)稅試點將于2012年開始推行。全國范圍內(nèi)推行房產(chǎn)稅試點的難度較大，試點將從個別城市開始，但該人士未透露具體試點城市。

　　該消息一出立即引起普遍猜測，但財政部科研所相關(guān)專家昨日均對記者表示，此消息應(yīng)由管理部門正式發(fā)布。

　　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。它能否有效遏制房價？會不會增加賦稅負(fù)擔(dān)？關(guān)于房產(chǎn)稅的討論一直不休。

　　有專家認(rèn)為，雖然房產(chǎn)稅不能在長時期上、在表面上有效降低房價，但會使商品房需求的總規(guī)模表現(xiàn)得更少泡沫，總體房價表現(xiàn)更沉穩(wěn)，更有效地減少房價大起大落所帶來的負(fù)面效應(yīng)和對社會生活的沖擊。

　　但也有專家持不同意見，認(rèn)為即便是2012年開征房產(chǎn)稅也難調(diào)房價。上海房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會副會長印堃華在接受采訪時表示，地價高是因為地方財政缺錢，靠賣地生財，這中間需要調(diào)整結(jié)構(gòu)，調(diào)整中央和地方財源的分配，這才是根本問題�！胺慨a(chǎn)稅是財產(chǎn)稅，不是調(diào)控房價的稅，僅希望通過房產(chǎn)稅來調(diào)控很難。(記者張靜)

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