中新網(wǎng)上海7月13日電(記者 姜煜)針對近日市場上一些關(guān)于房貸政策的消息，上海銀監(jiān)局新聞發(fā)言人13日表示，上海各銀行嚴(yán)格執(zhí)行房貸政策沒有任何變化，上海銀監(jiān)局一直督促各商業(yè)銀行切實(shí)貫徹房貸政策，目前執(zhí)行情況良好。

　　上海銀監(jiān)局新聞發(fā)言人介紹，上海各銀行嚴(yán)格遵守住建部等三部委頒布的《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機(jī)性購房，“遏投機(jī)”的效果比較顯著。

　　據(jù)了解，該局一直在持續(xù)跟蹤房貸政策的落實(shí)情況，據(jù)6月份對四家主要銀行的監(jiān)測和抽查，第二套及以上房屋貸款套數(shù)明顯下降，6月15至30日間，樣本銀行第二套房貸總共審批通過63筆，環(huán)比減少27筆。這些貸款均符合政策認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，滿足首付成數(shù)、利率的要求。

　　上海銀監(jiān)局將一如既往地督促各銀行落實(shí)房貸政策。該發(fā)言人重申，各銀行必須實(shí)行差別化管理的個(gè)人住房貸款政策，對貸款購買第二套住房，貸款首付款比例不低于50%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高。各銀行要切實(shí)按照各自總行的規(guī)定和上海的實(shí)際情況，并根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則確定個(gè)人住房貸款標(biāo)準(zhǔn)，從嚴(yán)控制第三套及以上的住房貸款。(完）