繼6月份優(yōu)惠打折樓盤增加到49個(gè)后，7月份本市又有31個(gè)樓盤加入到優(yōu)惠打折行列中來(lái)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至7月1日，本市共有80個(gè)樓盤打折優(yōu)惠，較6月增長(zhǎng)63%。

　　中內(nèi)環(huán)區(qū)域新增10個(gè)促銷樓盤。目前本市外環(huán)線外共有47個(gè)樓盤打折促銷，占7月份打折樓盤總數(shù)的58%。除外環(huán)線外，樓盤打折風(fēng)正逐漸吹向中內(nèi)環(huán)區(qū)域，6月份，中內(nèi)環(huán)區(qū)域僅建邦16區(qū)一個(gè)樓盤打折促銷。進(jìn)入7月，除建邦16區(qū)外，打折樓盤新增10個(gè)，包括悅豪斯、豪景苑、紫金公館、王子晶品、大華陽(yáng)城貴都、明日星城二期、均泰麗軒、航天公寓、協(xié)合紫薇園及張江湯臣豪園。此外，本月上海周邊區(qū)域打折力度也較上月有所加大，共有17個(gè)樓盤打折促銷。分析師指出，本月中內(nèi)環(huán)王子晶品、豪景苑等高檔住宅紛紛加入打折促銷行列，在開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者的博弈戰(zhàn)中，購(gòu)房者開(kāi)始略勝一籌。搜房網(wǎng)最近的一份調(diào)查數(shù)據(jù)也顯示，近六成網(wǎng)友(58.76%)看跌下半年樓市價(jià)格，打折優(yōu)惠成為促使網(wǎng)友加快購(gòu)房腳步的最大舉措，有42.17%的網(wǎng)友表示，開(kāi)發(fā)商打折促銷將促使他們加快入市步伐。

　　促銷手段五花八門，優(yōu)惠樓盤最低八折起。在7月份打折促銷樓盤中，開(kāi)發(fā)商打出各類促銷優(yōu)惠，促銷手段可謂五花八門。如總價(jià)優(yōu)惠、單價(jià)優(yōu)惠、買房送家電、購(gòu)房送車位等。招商南橋1號(hào)聯(lián)手百思買共同推出優(yōu)惠，購(gòu)房即優(yōu)惠5至8萬(wàn)元；創(chuàng)業(yè)家園推出抽獎(jiǎng)優(yōu)惠，購(gòu)房者購(gòu)房并交3萬(wàn)元定金即可參加抽獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)率100%；佳兆業(yè)珊瑚灣推出“限時(shí)限量一口價(jià)”活動(dòng)，七日內(nèi)簽約贈(zèng)送1860元大禮包。在各類促銷手段中，一次性付款折扣、單價(jià)優(yōu)惠是開(kāi)發(fā)商主打的折扣形式，在7月份80個(gè)促銷樓盤中，有近50個(gè)樓盤采取此類優(yōu)惠方式，折扣數(shù)從9.9折、9.8折到9折不等，個(gè)別樓盤甚至低至8折。購(gòu)房者認(rèn)為，直接打折促銷最好，花哨的優(yōu)惠方法效果有限。 (賀理銘）