在經歷了近兩個月的振蕩期后，通州樓市日前再度進入價格下行階段。包括4月份已經宣布降價的K2海棠灣、新盤金隅花石匠在內的靠近東六環(huán)的樓盤，都將開盤價再度下調1000至2000元。均價22000元/平方米的京洲世家在昨天推出7.2折的特價房。

　　在這方面，通州地區(qū)二手房小業(yè)主們的反應更快。21世紀不動產的監(jiān)測數(shù)據顯示，6月下旬，八通線沿線實際成交均價已經回落至16000元/平方米。而在新政前，實際成交均價曾超過20000元/平方米，目前的通州房價已基本回落到年初的水平。

　　業(yè)內人士認為，隨著通州房價的新一輪下調，燕郊房價勢必將回落至每平方米8000元以下。