購物，不等于擁擠的人群、污濁的空氣和兜上兜下的商場電梯，一種以“和諧商業(yè)”為理念的“非茂型”購物中心越來越時興，顧客在那里能享受充沛的陽光、新鮮的空氣和悅目的花樹。記者日前從有關(guān)方面獲悉，近年來，符合國際潮流、人性化和舒適度更高的“非茂型”購物中心正在上海加速聚集，去年新開業(yè)的11家購物中心中，“非茂型”購物中心有4家，為歷年最高。
“非茂型”購物中心是相對于“茂型”購物中心的一個概念，一般意義上的銷品茂是個“大盒子”，是個封閉的建筑體，而“非茂型”購物中心的建筑形態(tài)是開放式的，它往往是一個有露天內(nèi)步行街的商業(yè)格局，還有一個廣場。此外，“非茂型”購物中心更加注重服務(wù)業(yè)態(tài)的配比，休閑娛樂功能更全面。
專家認為，“非茂型”購物中心的出現(xiàn)是上海購物中心發(fā)展成熟度提高、行業(yè)不斷細分的產(chǎn)物。根據(jù)上海市統(tǒng)計局日前發(fā)布的《2006購物中心調(diào)查報告》顯示，截至2006年底，上海共有47家購物中心，建筑面積558.28萬平方米，營業(yè)總額318.26億元，比上年增長27%。
開業(yè)于2002年9月的上海新天地可謂是上海第一家“非茂型”購物中心，至今租金還是連年攀高。長寧區(qū)仙霞西路的西郊購物中心通過步行街、天橋、環(huán)廊、自動扶梯、平臺等形式連通各個區(qū)域，并配以水景、雕塑和隨處可見的綠化，正是這種寬敞舒適的購物環(huán)境使西郊購物中心實現(xiàn)當年開業(yè)當年盈利。位于青浦的上海奧特萊斯品牌直銷廣場也是如此，桃紅柳綠、小橋流水之中，掩映著一個個國際品牌專賣店，奧特萊斯去年開業(yè)至今，引進的品牌已從最初的60多個發(fā)展到現(xiàn)在的230多個，日均銷售額從最初的90多萬元增長到200多萬元。去年新開業(yè)的“非茂型”購物中心還有中山公園旁的玫瑰坊、青浦橋梓灣購物中心和閘北大寧國際購物廣場，大寧廣場最高建筑樓層不過4層，卻設(shè)置了80多處大小景觀，一舉成為上海北部“時尚地標”。(記者：吳衛(wèi)群）
