科隆城市導(dǎo)報(bào)發(fā)表了一篇題為“在中國住得更美好”的文章，記者哈拉爾德.馬斯結(jié)合一些實(shí)例，談了中國的買房熱和裝修熱。在這個(gè)基礎(chǔ)上，德國之聲記者把德國和中國在買房、裝修等方面的情況作一個(gè)簡單的比較。
建材商場和建材價(jià)格
馬斯記者說：“隨著建筑業(yè)的繁榮，建材市場業(yè)也繁榮起來。在北京和上海城市邊緣的高速公路旁站著巨大的建材購物廳�！眱H市場老大“百安居”，每年就要招待3000萬人次的中國顧客。在“你大我更大”、有著求大欲的中國，建材商場也在向越來越大發(fā)展。北京四環(huán)路邊的“金四季”據(jù)說是中國目前最大的建材商場，這里有17000平方米的購物面積。
跟德國相比，中國的建材當(dāng)然是太便宜了。馬斯舉了些例子，比如一個(gè)CLLO牌的洗臉池價(jià)格是98元，相當(dāng)于10歐元。木地板每平方米35元，相當(dāng)于3.5歐元。簡單對比：德國價(jià)格約為中國的3至5倍(比如最一般的木地板每平方米11至15歐元)。名牌自然更無法比了。
但是有一個(gè)看似奇怪的現(xiàn)象，那就是在中國買房后的裝修總支出卻是相當(dāng)高的。馬斯采訪了一個(gè)在北京工作的四川人，他新買的住房價(jià)格是85萬元，裝修是10萬元。其實(shí)，這在中國是普遍的現(xiàn)象：裝修費(fèi)用一般都在買房費(fèi)用的10%以上，估計(jì)一般在12%-20%之間。而在德國，這個(gè)費(fèi)用應(yīng)該是在5-10%之間。
原因是：盡管中國建材和人工都便宜，但是買家拿到的房子基本上處于“毛坯狀態(tài)”。那個(gè)四川人帶馬斯到他的新房去看了，那里就是水泥墻，水泥地，什么都要“裝”上去。而在德國，“粗裝修”一般已經(jīng)含在房價(jià)里。即使是二手的房子，多半也是在墻、地(衛(wèi)生間、廚房除外)裝修后出售的。
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