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　　日前，中國人民銀行和銀監(jiān)會聯合發(fā)布《關于金融促進節(jié)約集約用地的通知》，要求各商業(yè)銀行嚴格商業(yè)性房地產信貸管理。9月8日，記者采訪發(fā)現，商業(yè)銀行對開發(fā)商的“限貸”催熱了商業(yè)銀行房地產信托貸款類理財產品。

　　記者走訪沈城幾家大型銀行獲悉，最近，房地產信托貸款理財產品的發(fā)行數量較以往有所增加。今年1到2月份，市場上僅有二三只該類產品發(fā)行，而7月份和8月份，銀行發(fā)行的房地產信托貸款理財產品的數量分別達到11款和12款。銀行人士分析，9月份至年底，將有更多的該類產品通過銀行渠道發(fā)行。從已經公布的房地產信托產品的預期收益率來看，該類產品的平均預期收益率在10%左右，相對于目前低迷的股市，該預期收益有較強的吸引力。

　　不過，銀行理財專家提醒投資者，房地產融資的潛在風險也不得不防，且該類產品都是非保本產品，投資者面臨較大投資風險。(記者劉洋)