中新社廣州九月二十九日電 (記者 陳建)廣州開發(fā)區(qū)中心花園兩地塊招標昨天鬧出小風波后，今天終于塵埃落定。報價最高的越秀城建因法人資料未裝入密封標書被判廢標，中標結果由此峰回路轉，報價排第二的保利地產分別以五點一四八億元和四億元人民幣連吃兩地。而這兩幅不限戶型的住宅用地的樓面地價又再一次創(chuàng)下新高，未來房價將達八千元/平方米以上。
地塊招標昨天鬧出風波，導致中標買家延遲產生，保利地產贏得十分僥幸。共有十家開發(fā)商遞交了招標資料，越秀城建分別為兩地塊報出了最高價，分別為五點一八億和四點一八億，保利地產則以五點一四八億和四億的微弱差距屈居第二。
正當人們以為城建奪標在望，不料工作人員發(fā)現其標書沒有按規(guī)定在保密信封內放入法定代表人證明及授權委托書。隨后經過長達近二個小時評標委員會緊急磋商，城建最終收到壞消息：招標主持人現場宣布，評標委員會一致決定，KXC-P2和KXC-P3地塊的競得人為保利地產。
業(yè)內人士分析，招標的地塊位于開發(fā)區(qū)中心花園，是未來蘿崗區(qū)最熱的行政辦公區(qū)域，兩地塊相連，面積分別為十一點五二五萬平方米和十點八八七五萬平方米，容積率均為一，被視作開發(fā)區(qū)最好的黃金地塊。
由于城建“大意失荊州”，保利地產意外連吃兩地，總地價為九點一四八億元，經計算，P2、P3地塊的樓面地價分別為四千四百六十七元/平方米和三千六百七十四元/平方米，刷新了本月初萬科競投金沙洲地塊時四千零三十三元/平方米的住宅樓面地價紀錄，也大大超出業(yè)界預期。一位行家表示，地價太高了，將來房價估計要賣到八千元/平方米，風險不小。(完)
