中新網(wǎng)5月16日電 據(jù)《新京報(bào)》報(bào)道，記者日前從中國(guó)指數(shù)研究院二手房研究中心獲悉，今年4月份，北京二手房掛牌均價(jià)7761元/平方米，比上月上漲244元。
4月，北京的二手房?jī)r(jià)格在大范圍內(nèi)出現(xiàn)了增長(zhǎng)，在中國(guó)指數(shù)研究院監(jiān)測(cè)的十一個(gè)區(qū)域中，各區(qū)的二手房指數(shù)均呈現(xiàn)出上揚(yáng)趨勢(shì)。
中國(guó)指數(shù)研究院高級(jí)分析師丁虹指出，二手房?jī)r(jià)格增長(zhǎng)主要是因?yàn)榻衲晷路扛咴鲩L(zhǎng)的價(jià)格，帶動(dòng)了相關(guān)區(qū)域內(nèi)的二手房?jī)r(jià)格。此外，4月份，市建委公布了2006年普通住房的標(biāo)準(zhǔn)和不同級(jí)別土地上普通住房平均交易價(jià)格，使得去年部分超標(biāo)的非普通住宅在今年被重新界定，開始享受普通住房的一系列優(yōu)惠政策。此舉增加了市場(chǎng)上房源的供應(yīng)量，從而刺激了購(gòu)房需求的增長(zhǎng)。
今年1月，北京二手房的掛牌均價(jià)為7118元/平方米，已經(jīng)比較高了，而現(xiàn)在達(dá)到了7761元/平方米，3個(gè)月上漲了600多元。
丁虹還透露，目前，政府正在醞釀將“以取得房產(chǎn)證”2年的免稅界定起始點(diǎn)，改為以“簽訂購(gòu)房合同”或者“入住時(shí)間”為免稅界定起始點(diǎn)，如此一來將有一批住宅因達(dá)到2年期限而被免稅，從而有利于擴(kuò)大二手商品房的房源。(葉保秀)
