中新社廣州四月二十九日電 (記者 王華)廣州的黃小姐今日對(duì)照一大摞剪下的報(bào)紙和銀行資料“計(jì)數(shù)”，看看是否要拿出積蓄并動(dòng)員父母“贊助”提前清還部分房貸。繼中國(guó)人民銀行日前宣布貸款利率上調(diào)，廣州立即掀起提前還貸潮。
雖然各大銀行尚未對(duì)最新房貸利率做出公布，但從昨天早上開(kāi)始，各按揭機(jī)構(gòu)已暫停放款。但老客戶年內(nèi)仍根據(jù)當(dāng)時(shí)與銀行簽訂的房貸合同約辦，從明年一月一日起上調(diào)利率水平，這段時(shí)間內(nèi)，貸款者仍可提前還款。
像黃小姐這樣已經(jīng)買(mǎi)了房的人就開(kāi)始算細(xì)帳了，對(duì)照各種搜集來(lái)的資料，計(jì)算加息后累計(jì)還款額是否真的明顯增加，考慮將手頭上積蓄提前還銀行房貸，縮小還貸金額和年限。一些有存款、原本供樓貸款年限短的人，也出于“既然手上有錢(qián)就沒(méi)必要吃小虧”的心理準(zhǔn)備提前還貸。
據(jù)了解，城中部分銀行的住房按揭中心今天排起咨詢和辦理提前還貸的人龍，各家主要貸款銀行這兩天接到的提前還貸款申請(qǐng)及咨詢比平日多了幾倍。在一些業(yè)務(wù)量較大的銀行，市民提前還貸款甚至要排上半天隊(duì)。
有學(xué)者稱，加息主要不是針對(duì)老百姓，而是針對(duì)投資過(guò)熱。從整體上講，加息并不能真正抑制市民的購(gòu)房熱情，建議市民購(gòu)房可選擇固定利率住房貸款。
銀行業(yè)界人士則稱，這次加息上調(diào)的幅度不是很大，老百姓不會(huì)很介意，但房地產(chǎn)投資者就很可能會(huì)推遲入市，而一些中小型開(kāi)發(fā)商就很可能會(huì)放慢一些項(xiàng)目的進(jìn)度。
