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    李嘉誠旗下長實系投資15億開發(fā)廣州住宅項目

    2006年02月09日 10:06

      中新網2月9日電 據《東方早報》報道,2006年春節(jié)剛過,李嘉誠旗下長實系內地的儲地行動再次展開。8日,長江實業(yè)(集團)有限公司及和記黃埔有限公司發(fā)出聲明稱,雙方已成立一合營公司,與廣州一房地產商合作發(fā)展廣東省一個住宅項目,項目總投資15.44億元人民幣。

      聲明指出,長實及和黃將共組一家各占50%權益的合資公司參與該項目,中方伙伴為廣州方興房地產建設有限公司,組成“廣州御湖房地產發(fā)展有限公司”。根據合營合同,長實及和黃將出資4.758億元人民幣作為項目公司的注冊資本,相當于注冊資本的45.7%。而廣州方興房地產則向項目投入該土地的使用權,作為出資合計5.648億元人民幣,相當于項目注冊資本約54.3%。項目公司將負責發(fā)展一幅總面積22.55萬平方米土地為住宅物業(yè)。

      去年至今,香港各大地產公司在內地大肆儲存土地。由于宏觀調控影響,內地眾多開發(fā)商陷入資金困局,而實力雄厚的香港地產商在土地競爭中連連得手。據統計,去年一年香港大型開發(fā)商,不包括中國海外(0688.HK)、華潤(0291.HK)及中信泰富(0267.HK)等主要業(yè)務在內地的香港上巿公司,買入的內地土地超過30塊,面積超過800萬平方,成交價格近370億元。

      業(yè)內人士指出,由于地價比較低,香港開發(fā)商內地拿地有利于分散風險,與此同時,人民幣升值也是其拿地的意圖之一。(劉秀浩 蕾蕾)

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