中新網(wǎng)1月20日電 據(jù)《北京日報》報道，工體北路四號院現(xiàn)在是北京土地市場上最熱的地塊，上市10天里報價刷新了5次。19日，連續(xù)三單最新報價讓這個地塊的價格在一天之內(nèi)狂漲了372.2萬元，達(dá)到25200萬元。據(jù)悉，早已瞄上這個地塊的合作蓋樓藍(lán)城公司還沒有參加投標(biāo)。
工體北路四號院位置極其優(yōu)越，在東三環(huán)北路以內(nèi)，長虹橋西南角，北臨盈科中心、太平洋百貨和兆龍飯店，南接富力·愛丁堡住宅小區(qū)，地處著名酒吧文化街三里屯南街和使館區(qū)。這樣條件的地塊在北京已是鳳毛麟角，因此工體四號院在土地市場十分引人注目，上市短短10天中報價已被刷新5次，可謂炙手可熱。
北京土地整理儲備中心的信息顯示，19日10時，工體四號院迎來了第三次報價——24947.8萬元，比上周的第二次報價上漲了120萬元。但短短20分鐘后，這個報價被再一次刷新，第4次報價接踵而至——25067.8萬元；下午3時30分，報價被第5次刷新。第5次報價顯然是個大手筆，因為前4次報價一直按照北京土地整理儲備中心要求的最小遞增幅度120萬元加價，而第5次報價加價132.2萬元，直接把價格鎖定在25200萬元。一天之內(nèi)，工體四號院漲了372.2萬元！
據(jù)了解，雖然把這個地塊帶入公眾視線的是合作蓋樓北京合作藍(lán)城咨詢服務(wù)公司，但多家知名房地產(chǎn)公司都看上了這個地塊，一次次刷新地價紀(jì)錄正是這些實力雄厚的地產(chǎn)商在暗中角力。藍(lán)城公司負(fù)責(zé)人告訴記者，公司正在積極籌措資金，準(zhǔn)備參加投標(biāo)。
工體北路四號院建設(shè)用地14123.478平方米，規(guī)劃建筑面積46300平方米，以目前的最新報價測算，每平方米地價已超過5400元。但一位業(yè)內(nèi)人士透露，這個地塊的最終成交價格很有可能在3億元上下，也就是說每平方米地價將在6400元左右。無論工體四號院的最終交易價格是不是真的到此天價，最初報價24707.8萬元的北京土地整理儲備中心都是最大的贏家。(劉揚）
