中新網(wǎng)8月8日電 據(jù)北京晚報(bào)報(bào)道，記者日前從南三環(huán)某樓盤(pán)銷(xiāo)售處獲悉，在持幣觀(guān)望了兩個(gè)多月之后，最近幾天，有很多客戶(hù)在觀(guān)望了一陣之后，又前來(lái)看房。
在北四環(huán)一項(xiàng)目售樓處，記者看到，這里的5名銷(xiāo)售人員都在忙著向客戶(hù)介紹項(xiàng)目情況，一對(duì)中年夫婦進(jìn)來(lái)后只好邊看樓書(shū)邊等著銷(xiāo)售人員。一位銷(xiāo)售主管告訴記者：“從7月下旬開(kāi)始，看房的人就逐漸多了起來(lái)�！睋�(jù)他介紹，一系列穩(wěn)定房?jī)r(jià)政策相繼出臺(tái)后，看房買(mǎi)房的人銳減，五六月份最冷清的時(shí)候，一天也來(lái)不了一兩個(gè)人，打電話(huà)聯(lián)系以前看過(guò)房子的客戶(hù)，人家明確表示，最近不會(huì)買(mǎi)房，而最近，經(jīng)常會(huì)有以前來(lái)看過(guò)房的客戶(hù)打電話(huà)咨詢(xún)房子銷(xiāo)售的情況。
盡管與前幾個(gè)月相比，現(xiàn)在看房的人明顯多了，但多數(shù)人依然只是在咨詢(xún)，簽合同的并不多。一位姓肖的售樓人員告訴記者，今年三四月份，項(xiàng)目剛開(kāi)盤(pán)的時(shí)候，他一個(gè)月怎么也能賣(mài)出三四套房子，底薪加上提成，月收入都在1.5萬(wàn)以上，從5月份開(kāi)始，房地產(chǎn)市場(chǎng)持幣觀(guān)望成為主流，整個(gè)售樓處經(jīng)常一天也看不到幾個(gè)人，個(gè)人的收入減少了三分之二�！拔覀冇械耐逻�不如我呢，一個(gè)月一套房子沒(méi)賣(mài)，就拿1000元底薪。”肖先生說(shuō)：“大約從7月20日開(kāi)始，看房的人明顯多了，像今天，我已經(jīng)接待兩撥客戶(hù)了。雖然與以前相比，看房的人還不算多，但至少讓我看到希望了�！�
記者從目前在售的幾個(gè)樓盤(pán)獲悉，最近看房的人的確比前幾個(gè)月多了，相關(guān)人士分析說(shuō)，一系列穩(wěn)定房?jī)r(jià)政策出臺(tái)，使購(gòu)房人對(duì)房?jī)r(jià)下跌充滿(mǎn)預(yù)期，但經(jīng)過(guò)兩個(gè)多月的觀(guān)察，許多人發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)并沒(méi)有像他們預(yù)期的那樣下降，相反，一些樓盤(pán)價(jià)格還往上升了，這部分人當(dāng)中，有相當(dāng)一部分是有真實(shí)需求的購(gòu)房人，因此，在持續(xù)了兩個(gè)多月的觀(guān)望之后，他們又開(kāi)始選房了。
看房的陳先生告訴記者，兩個(gè)月前他看中的那套房子現(xiàn)在價(jià)格和原來(lái)一樣，開(kāi)發(fā)商明確表示房?jī)r(jià)不會(huì)降，再等下去估計(jì)價(jià)格也不會(huì)低了。所以他想再看看，“要是找不到條件差不多，價(jià)格更低的就準(zhǔn)備買(mǎi)了�！�
經(jīng)過(guò)了兩個(gè)多月的博弈，房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始回暖，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，進(jìn)入9月后，隨著一些新盤(pán)相繼投入市場(chǎng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)“人氣”會(huì)逐漸恢復(fù)，從目前的情況看，房?jī)r(jià)大幅走低的可能性不大，但經(jīng)過(guò)這段時(shí)間的冷靜思考之后，消費(fèi)者的購(gòu)房行為會(huì)趨于理性，因此，要想重現(xiàn)宏觀(guān)調(diào)控以前的房子熱銷(xiāo)的火爆場(chǎng)面也很難了。(洪燕杰)
