中新網(wǎng)7月18日電 業(yè)主的住房公共維修資金今后可以用來購買一級市場國債，但不得進行任何有風(fēng)險的理財或投資，這是《北京日報》記者17日從北京市建委獲悉的。
有過買房經(jīng)歷的人都知道，購房時會被要求按照房款的2%繳納住房公共維修資金，很多人只知道這筆錢是為了日后修房子，維護公用設(shè)施的公攤，但17日北京市建委的一紙通知讓這筆“巨款”成了可以生財?shù)摹敖鸬啊薄?/p>
《關(guān)于加強專項維修資金賬戶管理有關(guān)問題的通知》中說:“各業(yè)主大會、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)按照央行規(guī)定的定期存款利率與開戶行確定專項維修資金存款利率；此外，業(yè)主大會、業(yè)主委員會可以委托開戶行購買一級市場國債，但禁止進行任何有風(fēng)險的理財或投資，確保專項維修資金賬戶內(nèi)的資金安全和及時支取�！辟I國債須報業(yè)主大會一級市場國債指國債承銷團通過招標(biāo)方式購買的財政部發(fā)行的國債，這種國債的特點是風(fēng)險小，收益穩(wěn)定，不繳納利息稅，可以實現(xiàn)資金閑置時的保值增值。此前社保基金已先期購買。
北京市建委負(fù)責(zé)人介紹說，在保證住房公共維修資金正常使用的前提下，資金可以用于購買一級市場國債，但應(yīng)當(dāng)經(jīng)過業(yè)主大會同意。據(jù)了解，業(yè)主委員會開戶后，銀行會為小區(qū)建立公共維修金總賬戶，然后為每一位業(yè)主建立分賬戶，將這筆利息分?jǐn)傇诜仲~戶上。不過，住房公共維修資金存儲或者購買國債的增值收益應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入住房公共維修資金滾存使用，不得提取。全市年收益將過億元本市公共維修資金共有70億元之多，以目前一級市場國債利息百分之二左右計算，每年利息就高達一億多元。
據(jù)介紹，為了保證資金安全，專項維修資金的使用、續(xù)籌方案和代收代管等重大事項均需要經(jīng)過業(yè)主大會的同意。而目前本市居民小區(qū)成立業(yè)主大會和業(yè)主委員會的比例只有10%左右。市建委這位負(fù)責(zé)人提醒，無論是在銀行開戶還是申購一級市場國債，都需要業(yè)主大會同意、業(yè)主委員會出面辦理。沒有成立“兩會”的小區(qū)要抓緊了，別錯失理財良機。（劉揚）
