中新網(wǎng)11月11日電 據(jù)《京華時(shí)報(bào)》報(bào)道，11月10日，北京市房產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)出《關(guān)于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)“不賺差價(jià)”的倡議書》，首日即收到京城220家會(huì)員中介公司的響應(yīng)。這意味著，響應(yīng)倡議的中介公司，如有賺取差價(jià)行為，將按消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法規(guī)定雙倍退賠差價(jià)。
據(jù)該協(xié)會(huì)介紹，房屋中介是通過收取二手房交易中的服務(wù)費(fèi)，來(lái)得到自己的收益。但一些不規(guī)范的中介公司用“簽兩方約”(即與買賣雙方分別簽署買賣合同)或“現(xiàn)金收房”后再出售的方式，賺取差價(jià)。由于他們賺差價(jià)，必然會(huì)壓低賣方房?jī)r(jià)，抬高后再出售，使房?jī)r(jià)偏離市場(chǎng)真實(shí)價(jià)格，推動(dòng)房?jī)r(jià)進(jìn)一步抬升。此外，還有一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)是，中介公司“現(xiàn)金收房”使用的資金，大多來(lái)源于客戶，一旦資金鏈斷裂，將會(huì)給客戶造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。
此次倡議的內(nèi)容主要有5項(xiàng)。其中包括：如有賺取差價(jià)行為，將按《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》規(guī)定雙倍退賠差價(jià)等具體懲罰措施。
昨天，北京中原地產(chǎn)、鏈家、我愛我家、中大恒基、信一天等220家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司當(dāng)即響應(yīng)了這一倡議。
根據(jù)倡議書的約定，書面響應(yīng)的中介要在店面公示“不賺差價(jià)”倡議書及投訴電話。一旦違約，房協(xié)網(wǎng)站和媒體將會(huì)公示其違規(guī)行為，其會(huì)員資格也將被取消，同時(shí)行業(yè)主管部門也將查處其違規(guī)行為。
五項(xiàng)主要約定
-對(duì)業(yè)主委托出售的房源權(quán)屬情況，要嚴(yán)格查證核實(shí)；
-對(duì)業(yè)主委托出售的房源價(jià)格，要按市場(chǎng)價(jià)格真實(shí)評(píng)估，不蓄意提價(jià)或壓價(jià)，不賺差價(jià)；
-在業(yè)務(wù)操作過程中，要讓買賣雙方當(dāng)事人見面，當(dāng)面簽署房屋買賣合同；
-不搞現(xiàn)金收房業(yè)務(wù)。
-通過銀行專戶交割交易資金，不挪用客戶資金。
