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    房價與購買力脫節(jié) 四成購房者稱“堅決不買房”

    2006年10月10日 10:16

        漫畫:七成網(wǎng)民認可買房只能靠“啃老”。關(guān)鍵字:買房 啃老。 中新社發(fā) 謝正軍 攝


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      中新網(wǎng)10月10日電 據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》報道,國慶長假期間,搜房網(wǎng)調(diào)查顯示,在“十一”黃金周不會買房的人群中,有高達40.82%的購房者表示“堅決不會買房,房價不正常,再等等,遲早會跌”。

      調(diào)查顯示,70.07%的購房者認為房價將持續(xù)下跌,有15.07%的購房者則認為房價會先跌后漲。業(yè)內(nèi)人士認為,多數(shù)人看跌房價,原因并不僅是因為連續(xù)出臺的政策影響了購房者的預期,房價與購買力嚴重脫節(jié),造成很多潛在的購房者“望房興嘆”。

      據(jù)悉,這項名為“十一黃金周要不要買房”的調(diào)查結(jié)果還顯示,大部分購房者關(guān)注的是總價80萬元以內(nèi)的中等價位樓盤,并希望這一類樓盤的供應量能進一步增加。其中,希望總價50萬元以內(nèi)樓盤供應增加的購房者比例達到45.98%,而希望50萬-80萬總價樓盤增加的購房者則達到36.77%,希望總價100萬元以上樓盤供應增加的購房者只占總量的3.58%。

      對于這樣一個調(diào)查結(jié)果,很多業(yè)內(nèi)人士認為,多數(shù)人看跌房價原因并不僅是因為連續(xù)出臺的政策影響了購房者的預期,房價與購買力嚴重脫節(jié),造成很多潛在的購房者“望房興嘆”。

      中星房產(chǎn)集團營銷執(zhí)行機構(gòu)執(zhí)行總經(jīng)理劉承建甚至表示,很多年輕人為了買房不僅透支了自己未來幾十年的購買能力,甚至還動用家里老人的養(yǎng)老金買房,通過“啃老”解決購房資金缺少的問題。

      而根據(jù)“十一黃金周要不要買房”的調(diào)查,在“十一”黃金周不會買房的人群中,有高達40.82%的購房者表示“堅決不會買房,房價不正常,再等等,遲早會跌”。調(diào)查顯示,真正因為政策因素而暫緩買房的購房人群僅占總調(diào)查人數(shù)的14.49%。

      即使是房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士也對目前的房價信心不足。信義不動產(chǎn)研究中心的李振宇表示,目前在部分業(yè)內(nèi)人士中已形成這樣的心理預期:房價短期內(nèi)將看空。

      除了房價的因素,沒有合適的房源也是購房者不愿入市購房的原因之一。在明確不會買房的人群中,高達33.81%的購房者表示是因為沒有理想的房源,造成他們不愿買房。

      另有50.57%的觀望人群認為,如果沒有合適的房源,就不會買房。(楊羚強)


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