中新網(wǎng)11月9日電 據(jù)《北京晚報》報道，北京市建委透露，北京市將提高已購經(jīng)濟(jì)適用住房上市時補(bǔ)交綜合地價款的比例。
報道稱，北京市建委今天上午召開了“政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)匯報會”。針對目前經(jīng)濟(jì)適用住房投資獲利空間過大的問題，有關(guān)部門正在積極研究調(diào)整再上市交易政策，主要思路是對已購經(jīng)濟(jì)適用住房提高上市時補(bǔ)交綜合地價款的比例。按照現(xiàn)行政策，經(jīng)濟(jì)適用房所有人出售經(jīng)濟(jì)適用房時須按總房價10%的比例繳納綜合地價款。
據(jù)悉，為消除大戶型經(jīng)濟(jì)適用住房的負(fù)面影響，北京市建委對天通苑未售出的單套建筑面積超過140平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房做出處理，由開發(fā)商按當(dāng)?shù)氐貎r水平補(bǔ)交每平方米590元的綜合地價款后按商品房出售。今后新建經(jīng)濟(jì)適用住房單套戶型面積全部控制在90平方米以下，主要戶型面積為60平方米至80平方米。
據(jù)介紹，為了規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房的交易市場，嚴(yán)格控制銷售對象，市建委開發(fā)建立了經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格審核及房源信息數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)，該系統(tǒng)分為“人庫”和“房庫”兩部分。“人庫”即動遷居民數(shù)據(jù)庫，由各區(qū)縣審核通過的居民信息錄入生成；經(jīng)濟(jì)適用住房“房庫”由市建委根據(jù)各項(xiàng)目房源信息統(tǒng)一建立。開發(fā)辦通過該系統(tǒng)建立起“人房”對應(yīng)關(guān)系，由系統(tǒng)自動識別并拒絕不符合條件的人員購房簽約，確保每一套房源只銷售給符合條件的動遷居民。
報道指出，針對市場房源不足，部分符合條件的家庭拿到錢租不到房的問題，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，今年計劃籌集廉租房10萬平方米，配租給符合廉租條件的承租破損公房家庭、被拆遷家庭、老人和重殘家庭以及通過資格審核租不到房的其他廉租家庭。其中通過在經(jīng)濟(jì)適用住房中配建2.4萬平方米，朝陽區(qū)、門頭溝區(qū)新建5萬平方米，從市場上收購、轉(zhuǎn)化存量房2.6萬平方米。(廖雁)
